Координаты земельного участка. Можно ли самостоятельно определить их на местности?

Именно таким вопросом я озадачилась, когда мы начали обживаться землей для покоса и выпаса. Мне нужно было вбить колышки в поле, чтобы обозначить границы участка и я нашла инструкцию, которой воспользовалась и осталась в общем-то довольна. Полученный результат достаточен для того, чтобы с погрешностью в несколько метров самостоятельно определить поворотные точки.

Система координат, которая дается в межевом плане читается только кадастровыми инженерами. Для обычного человека эти цифры совершенно не понятны.

Итак, инструкция для определения точек земельного участка на местности!

Координаты земельного участка — это широта и долгота каждой из его поворотных точек. Месторасположение этих точек (углов участка) фиксируется в кадастре. Благодаря наличию точных координат становится возможным обозначить землю на Публичной карте Росреестра. Нередки случаи, когда при выдаче надела гражданину сообщается только кадастровый номер земельного участка. Получатель земли при этом не имеет возможности увидеть участок в натуре.

К сожалению, точные координаты Публичная карта по кадастру вам сообщить не сможет. Этот функционал в ней не заложена. Но вот определить координаты с некоторой долей погрешности можно.

Шаг 1. Открываем карту и находим слева кнопку с изображением лупы. Обычно она находится на самом верху меню. Кликаем на лупу и получаем поисковую строку. По умолчанию она предназначена именно для поиска земельных участков.

Шаг 2. В поле поиска вбиваем известный нам кадастровый номер. В нашем примере это будет .54:20:022620:16. Нажимаем синюю кнопку “Найти” и сразу получаем нужный нам участок. Он обозначен желтым.

Шаг 3. Максимально увеличиваем масштаб, несколько раз нажав на знак плюса в нижнем правом меню. Это уменьшит величину итоговой погрешности.

Шаг 4. Аккуратно курсором нажимаем на правый угол участка. Тут же обращаем внимание, что цифры в поисковой строке изменились. Это и есть искомые координаты точки.

Шаг 5. Повторите это для оставшихся трех точек. Для этого, возможно, придется передвигать карту при нажатой левой кнопке мыши. Google как конвертер Полученные нами десятичные координаты не подходят для поиска участка в натуре через GPS. Для перевода координат в нужный формат можно воспользоваться любым онлайн-конвертером. Но гораздо удобнее конвертировать координаты на спутниковой карте Google. Для этого в поисковую строку вставляем полученные нами в Росреестре координаты, заменяя запятые на точки. Не забываем вставить разделительную запятую после первой координаты. Выглядеть должно вот так:

После нажатия поисковой кнопки мы получим двойной результат:

  1. Участок сразу становится видно со всеми расположенными на нем насаждениями и постройками.
  2. Конкретная точка указана красным маркером.

Убеждаемся, что указали на карте ее верно — все соответствует действительности. Нужные нам координаты находим в левой части экрана на синем фоне.

Буква N обозначает северную широту, а E — восточную долготу. Подобным же образом конвертируем и проверяем по спутнику оставшиеся поворотные точки участка.

Повторюсь, что воспользовавшись данной пошаговой инструкцией, допустима неточность. Причем, она по большей части возникает по причине несовершенства оборудования GPS, с помощью которого вы на местности будете находить углы участка. Таким оборудованием служит, например, обыкновенный смартфон.

Источник: законгуру.ком 

 

Добавить комментарий